Taubaté propõe prédios sem garagem e calçadas mais largas para revitalizar o Centro

A Prefeitura de Taubaté propôs mudanças no Plano Diretor para incentivar a ocupação da região central da cidade. Entre as medidas estão o alargamento de calçadas, novas regras para empreendimentos imobiliários e o fim da exigência de vagas de garagem em novos prédios.

Segundo a administração municipal, o objetivo é atrair moradores e investimentos para o centro, além de estimular a circulação de pedestres.

Pela proposta, novos empreendimentos deverão pagar uma contrapartida financeira que será destinada a obras de requalificação urbana. O projeto também prevê que as calçadas tenham uma faixa livre para pedestres de, no mínimo, 1,5 metro.

A secretária de Planejamento e Habitação de Taubaté, Marcela Franco, afirmou que os recursos arrecadados serão usados em melhorias de mobilidade.

"Isso tudo vai ser destinado a essas melhorias pra gente poder favorecer o alargamento de calçadas em ruas específicas das quais já foi levantado o estudo e que precisam ter esse acesso e também a gente vai ter essa organização, uma fluidez no trânsito, uma velocidade adequada", disse.
 
Outra mudança prevista é a retirada da obrigatoriedade de vagas de estacionamento em novos empreendimentos residenciais e comerciais. A prefeitura afirma que a medida não proíbe a construção de garagens, mas dá liberdade para que o mercado defina o modelo dos projetos.

"A intenção principal é que o mercado avalie qual é a melhor proposta. A gente não tem a obrigatoriedade de não ter a vaga, pelo contrário, a gente dá essa liberdade. Então a pessoa vai decidir também, ao comprar o empreendimento, a comprar a moradia, já sem a vaga, obviamente ela já vai ter essa consciência de que ela não vai ter uma garagem", disse Marcela Franco.
 
A proposta, no entanto, divide opiniões. Para o arquiteto e urbanista Flávio Brant Mourão, o aumento da população no centro precisa ser acompanhado por investimentos em infraestrutura.

"A cidade para ela absorver, eu já tenho que ter um planejamento e um projeto de infraestrutura e ocupação já definido. eu não saio colocando as pessoas, eu não vou conseguir atrair pessoas sem a devida infraestrutura de esgoto, instalação de gás, eletricidade, tudo isso precisa estar muito bem coordenado. O sistema viário precisa ser adaptado para isso."